Quem nunca sonhou com aquele condomínio perfeito, sem brigas e problemas, sem muitos esforços para economizar dinheiro e fácil de gerenciar? Bem, milagres não existem mas algumas das nossas dicas podem funcionar como um passe de mágica para ajudar a economizar o dinheiro no final do mês.
1. Evite o desperdício de água!
Cada vez mais a falta de água é uma realidade em todo o país, e os condomínios devem promover ações promover campanhas para o uso consciente deste bem tão precioso. Não apenas pela questão financeira mas pela proteção do meio-ambiente também, as campanhas de uso consciente de água são muito incentivadas.
2. Reutilize a água!
Ainda falando sobre os recursos hídricos, uma boa forma de não desperdiçar água é reutilizá-la. Muitos condomínios têm apostado em sistemas de captação e reuso de água. A instalação de um sistema de captação de água da chuva para ser utilizada na lavagem das garagens é uma ótima dica.
3. Não esqueça de cuidar da fachada do condomínio!
A fachada do prédio é o seu cartão de visitas, uma fachada bonita além de valorizar o imóvel também atrai novos moradores. Então não esqueça de cerificar se o seu condomínio está precisando de uma pintura nova de vez em quando.
4. Crie um cronograma de manutenção!
Chega de correr em círculos, um calendário com manutenções mensais, semestrais e anuais auxilia o condomínio a ter um previsão mais apurada de despesas anuais além de facilitar em uma eventual troca de gestão quando um novo síndico assume.
5. Não ignore a impermeabilização predial!
Um dos itens mais negligenciados nos condomínios é a impermeabilização predial. No entanto, dados apontam que, em todo o país, o percentual de condomínios afetados por problemas de infiltração atinge 80%. Realize uma vistoria e verifique quais áreas estão necessitando desse serviço.
6. Garanta a segurança dos moradores!
Para que um condomínio seja realmente seguro para todos, é necessário muito mais do eu apenas o sistema de monitoramento de câmeras (que são muito importantes). Pense na possibilidade de contratar vigilantes para o seu condomínio, se acha que a região não está muito segura atualmente essa pode ser uma boa saída para aumentar um pouco mais a segurança dos condôminos. Leia mais sobre como proteger os seu condomínio aqui.
7. Não esqueça o conforto e as necessidades dos moradores!
Pode parecer que seu prédio serve bem a todos os moradores, mas faça-se as seguintes perguntas:
Se um morador do seu prédio sofrer um acidente hoje e precisar depender do uso de muletas e cadeira de rodas, o prédio estaria preparado para recebê-lo? E se um idoso da sua família precisasse passar uns dias em seu apartamento, o prédio estaria adequado às necessidades dele? Faça as adaptações necessárias para ter uma boa resposta para ambas as perguntas.
8. Crie campanhas e informativos!
Diversos especialistas sugerem que os síndicos enviem um breve informativo periódico para que os condôminos se informem sobre o que está acontecendo no condomínio. Aproveite para, nestes informativos, inserir campanhas importantes para a vida condominial – como o combate ao Aedes Aegypti, em especial no verão.
9. Dê a devida atenção á sustentabilidade!
Se tem algo que merece cada vez mais atenção é a sustentabilidade. Incentivar a separação do lixo, a coleta de óleo e a economia de energia e água são formas de ajudar o condomínio e também o planeta!
10. Contratar uma empresa terceirizada é uma ótima ideia
Nada pior do que contratar um funcionário desqualificado, não é mesmo? Para se prevenir de tantos problemas que podem ocorrer durante as obras no condomínio, contratação de porteiros, equipes de limpeza e mais. Existe uma dica que é fundamental: contratar profissionais sérios, com experiência e que entreguem um trabalho de qualidade. Por isso a terceirização é uma ótima solução, contratando uma empresa terceirizada você tem a certeza de ter profissionais capacitados sempre ao seu dispor, além de não ter a dor de cabeça que vem com o registro de um funcionário com a CLT. E o melhor de tudo: Terceirização é uma ótima maneira de economizar! Quer contratar uma empresa especialista? Então vem com a gente!
Essas foram algumas dicas para conseguir um condomínio perfeito! Obviamente não tem mágica e nem milagre, a mudança tem que começar de dentro e pode muitas vezes ser lenta, mas vale muito a pena.
